Zwei Fördertöpfe sind für Hausbesitzer mit Sanierungsplänen zentral: der Zuschuss zur Energieberatung und der Zuschuss für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle. Beide laufen über das BAFA. Die Angaben unten stammen von den veröffentlichten BAFA- und KfW-Seiten, Prüfstand 4. Oktober 2026. Bedingungen ändern sich; im Zweifel gilt der Wortlaut der Merkblätter und der Förderrichtlinie.
Energieberatung für Wohngebäude
| Angabe | Wert laut BAFA |
|---|---|
| Zuschuss | 50 % des förderfähigen Beratungshonorars |
| Höchstbetrag Ein- und Zweifamilienhaus | 650 € |
| Höchstbetrag ab drei Wohneinheiten | 850 € |
| Eigentümergemeinschaft (WEG) | zusätzlich 250 € einmalig, wenn die Ergebnisse erläutert werden |
| Antrag | vor Vorhabenbeginn über das BAFA-Portal |
| Auszahlung | nach bezahltem Honorar und eingereichtem Verwendungsnachweis |
Wie die Beratung abläuft und was am Ende bei Ihnen hängen bleibt, erklärt der Ratgeber Energieberatung: Ablauf, Eigenanteil und BAFA-Zuschuss.
Gebäudehülle: Dämmung, Fenster, Dach
| Eckwert | Angabe des BAFA |
|---|---|
| Grundfördersatz | 15 % der förderfähigen Ausgaben |
| iSFP-Bonus | zusätzlich 5 %, bei Vorliegen eines individuellen Sanierungsfahrplans und nur unter Bedingungen |
| Mindestinvestitionsvolumen | 300 € brutto |
| Höchstgrenze ohne Bonus | 30.000 € (1. Wohneinheit), je 15.000 € (2. bis 6.), je 8.000 € (ab 7.) |
| Höchstgrenze mit Bonus | 60.000 € (1. Wohneinheit), je 30.000 € (2. bis 6.), je 15.000 € (ab 7.) |
| Voraussetzung | Bestandsgebäude, Bauantrag oder Bauanzeige mindestens fünf Jahre her; Energieeffizienz-Experte eingebunden |
Rechenbeispiel, keine Zusage: Bei 20.000 € förderfähigen Ausgaben ergibt der Grundfördersatz 3.000 € Zuschuss. Maßgeblich ist, welche Kosten das BAFA als förderfähig anerkennt.
KfW
Den früheren KfW-Kredit für die Fassadendämmung als Einzelmaßnahme (Programm 262) kann man laut KfW-Produktseite nicht mehr beantragen. Für eine umfassende Sanierung nennt die KfW das Programm 261. Dessen Konditionen haben wir nicht im Wortlaut geprüft und nennen deshalb keine Zahlen.
Gesetzliche Pflicht und Förderbedingung sind zweierlei
Unabhängig vom Zuschuss gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Für Außenwände von Wohngebäuden nennt dessen Anlage 7 einen Höchstwert von 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin, wenn Bauteile erneuert oder gedämmt werden. Die folgende Skala zeigt nur diesen einen Wert; sie ist schematisch.
So gehen Sie vor
- Fahrplan klären: geförderten iSFP erstellen lassen oder prüfen, ob schon einer vorliegt.
- Energieeffizienz-Experten einbinden.
- Angebote einholen, in denen Dämmung, Gerüst, Putz, Sockel und Anschlüsse getrennt stehen.
- Antrag stellen, bevor das Vorhaben beginnt.
- Nach Bewilligung ausführen und mit Nachweisen abrechnen.
Weitere Begriffe erklärt das Glossar.
Empfohlene Partner der PScoat Zurynski, Oezdogan & Co GmbH
Heiko Wittig
Energieberater in Leverkusen.
Klärt den Energiebedarf und die passenden Fördermittel, PScoat liefert dafür die 1-mm-Lösung für die Fassadendämmung.
Robert Spalj
Energieberater.
Klärt den Energiebedarf und die passenden Fördermittel, PScoat liefert dafür die 1-mm-Lösung für die Fassadendämmung.